Klient kupoval rodinný dom a celú kúpnu cenu potreboval financovať formou hypotéky. V prípade, že ručíte iba kupovanou nehnuteľnosťou, banka Vám poskytne hypotéku vo výške maximálne 90% z kúpnej ceny resp. z jej hodnoty. Zvyšnú časť musíte dofinancovať z vlastných prostriedkov, alebo formou iného úveru (napr. spotrebný úver, stavebný medziúver).
Pokiaľ ale máte k dispozícii aj inú nehnuteľnosť, ktorú môžete založiť, banka Vám poskytne hypotéku vo výške celej kúpnej ceny. Dôvodom je, že v takom prípade vychádza zo spoločnej hodnoty oboch nehnuteľností. K zakladanej nehnuteľnosti ale nemôže byť zriadené záložné právo inej banky, alebo vecné bremeno k právu jej doživotného užívania. Takéto ťarchy banka neakceptuje.
V prípade potreby môžete čerpať hypotéku aj v sume vyššej ako kúpna cena a prostriedky využiť napríklad na rekonštrukciu, alebo zariadenie kupovanej nehnuteľnosti. V takom prípade je dôležité vybrať si banku, ktorá Vám to umožní z pohľadu interných pravidiel, ako napr. Slovenská sporiteľňa, ČSOB, alebo 365 bank.
V prípade, že aj Vy potrebujete pomôcť či poradiť v oblasti hypotekárneho financovania, neváhajte ma kontaktovať.
Klient kupoval byt v developerskom projekte, ktorého dokončenie bolo plánované o cca 18 mesiacov. V čase, keď sme podávali žiadosť, neboli byty ešte ani zapísané na liste vlastníctva ako rozostavané.
Zobraziť viac
Klient kupoval byt, ktorého majiteľ zomrel a mali ho zdediť jeho potomkovia.
Zobraziť viac
Klientka kúpila nehnuteľnosť prostredníctvom vlastných zdrojov. Následne sa rozhodla, že by chcela časť tejto kúpy prefinancovať hypotékou.
Zobraziť viac
Klient kupoval starší byt v pôvodnom stave, na ktorom bolo potrebné zrealizovať rozsiahlu rekonštrukciu.
Zobraziť viac
Starší manželský pár ma oslovil s tým, že potrebujú peniaze na kúpu auta a ďalšie bližšie nešpecifikované potreby.
Zobraziť viac
Klient sa rozhodol kúpiť rodinný dom v menšej maďarskej obci a potreboval ho financovať formou úveru.
Zobraziť viac
Klient vlastnil pozemok, na ktorom sa rozhodol postaviť dom. Nemal ale žiadne finančné prostriedky, pomocou ktorých by vedel začať výstavbu domu a nevlastnil ani žiadnu inú nehnuteľnosť, ktorú by mohol založiť v prospech banky.
Zobraziť viac
Klient kupoval investičný byt v developerskom projekte, kde bolo potrebné po podpise zmluvy o budúcej zmluve (cca mesiac po podpise rezervačnej zmluvy) uhradiť prvých 20% z celkovej kúpnej ceny bytu.
Zobraziť viac
Klient kupoval rodinný dom a celú kúpnu cenu chcel financovať formou hypotéky. V prípade, že ručíte iba kupovanou nehnuteľnosťou, Vám banka poskytne hypotéku vo výške maximálne 90% z kúpnej ceny resp. z jej hodnoty.
Zobraziť viac
Klient sa rozviedol so svojou bývalou manželkou. Spoločne vlastnili byt, ktorý kupovali formou hypotéky a teraz k nemu potrebovali vysporiadať svoje vlastnícke práva.
Zobraziť viac
Klientka si našla pre ňu ideálny 1 izbový byt v Petržalke za pomerne výhodnú cenu. Na liste vlastníctva bol však zapísaný ako iný nebytový priestor.
Zobraziť viac
Klientka ma kontaktovala v čase, keď jej končila 5 ročná fixácia úrokovej sadzby k jej hypotéke. Požiadala ma, aby som jej odporučil pre ňu najvýhodnejšie riešenie situácie.
Zobraziť viac